Nossos Serviços

Administração de Imóveis

Administramos imóveis destinados a locação. Com ampla experiência na gestão de patrimônios imobiliários, conseguimos atingir e manter ótimas taxas de ocupação e baixos índices de inadimplência, visando sempre o bom relacionamento entre locatários e proprietários.

Atuamos de forma transparente, garantindo ao cliente uma administração tranquila de seu imóvel ou carteira de imóveis.

Nossa administração de imóveis inclui serviços que garantem a tranquilidade dos proprietários:

• Gestão total: Controle de encargos, contrato de seguros, intermediação entre proprietário e inquilino, prestação de contas, entre outras ações.
• Repasse rápido e pontual: O repasse de aluguéis é feito de forma rápida diretamente na conta do locador e com um detalhamento exato dos valores creditados.
• Mediação de pagamentos: Negociamos valores em aberto, equilibrando o resultado entre locador e locatário, sempre garantindo os direitos de ambas as partes.
• Assessoria Jurídica: Assessoria jurídica durante o período de locação e suporte em locações e vendas.
• Vistorias: Realizamos vistorias, no início do contrato e periodicamente, a fim de identificar manutenções necessárias e garantir a conservação do patrimônio.
• Aconselhamento: Na contratação ou na revisão contratual aconselhamos os proprietários sobre revisão no foco das locações ou até um remanejamento patrimonial para garantir uma rentabilidade maior.

Venda e Locação

Contamos com estrutura e profissionais especializados em venda e locação de imóveis. Tanto para futuros moradores como para proprietários, realizamos um atendimento personalizado. Atuamos com grandes parcerias que fortalecem a comercialização do nosso portfólio de imóveis. Nosso site oferece diversos serviços online, como 2ª via de boleto para inquilinos, extrato de prestação de contas para proprietários, entre outros. Contamos ainda com uma equipe de avaliação de imóveis, que realiza a análise das condições do imóvel, da região e do perfil do comprador ou do inquilino, a fim de encontrar as melhores oportunidades para os nossos clientes.

Assessoria Jurídica

Nosso departamento jurídico é especializado no ramo imobiliário, o que garante mais tranquilidade aos clientes. Nossos profissionais estão prontos para assessorá-los na análise de contratos e documentações, detalhando aspectos jurídicos, para que haja total segurança, transparência e respeito aos direitos dos nossos clientes.

Toda equipe da ADICA Imobiliária está comprometida com o cumprimento das leis, normas e regulamentos que regem a nossa atividade no Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro, atuando com transparência, ética e respeito.